Sillbölen kylään kuuluneesta Mätäojan laakson vanhasta asutuksesta on parhaiten säilynyt Sillbölen ratsutilan jaossa 1832 muodostettu Gruva. Sen edustava, huvilatyylinen päärakennus vuodelta 1897 on korkealla törmällä laakson yläpuolella. Hieman alempaa rinteestä on löydetty kivikautinen asuinpaikka. Alun perin tilan koko oli 155 hehtaaria, josta on edelleen jäljellä 26 ha vuokrattuna ulkopuoliselle viljelijälle.

Tilaa vuodesta 1884 alkaen hallinnut Juslinien suku yhdessä Eklundien kanssa käynnisti nykyisen Kaivokselan rakentamisen teettämällä asemakaavan ja myymällä 50 hehtaaria maata rakennusyhtiö Puolimatkalle. Päähenkilöitä olivat veljekset Börje ja Kurt Juslin, jotka maarakennusyrittäjinä olivat seuranneet pääkaupunkiseudun kehitystä. He järkeilivät, ettei maata kannattanut myydä halpana raakamaana grynderille, vaan jalostaa sitä suunnitelmallisena aluerakentamisprojektina. Tämän valistuneen näkemyksen ansiosta Kaivokselasta tuli yksi aikakautensa parhaista kerrostaloalueista. Maansiirtoliike Oy K. Juslin Ab myös kaivoi Vetokannaksen hiekkakuopat ja osallistui Silvolan tekoaltaan sekä Kaivokselan, Myyrmäen ja Martinlaakson asuinalueiden tekemiseen.